Viana e Agnus Construtora lançam residencial no Salão das Noivas 2012

 


Imobiliária tem comercialização exclusiva do Condomínio Pau Brasil,
localizado no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo


Uma ótima notícia para quem está se preparando para subir ao altar. Vem aí o Salão das Noivas 2012, que acontece entre os dias 24 e 27 de maio no Pavilhão Vera Cruz, em São Bernardo do Campo. A Viana Negócios Imobiliários participará do evento lançando o Condomínio Pau Brasil, um empreendimento da Agnus Construtora.

São apartamentos de 81 m² e 4 duplex de 135 m², duas vagas de garagem, com ampla área de lazer, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, espaço home theater, salão de festas, salão de jogos, área churrasqueira, academia, sauna e muito mais.

Durante o evento, os casais terão mais informações sobre o empreendimento no estande da Viana Negócios Imobiliários e da Agnus Construtora, acompanhado por corretores. A Imobiliária tem exclusividade de comercialização do residencial.

O Condomínio Pau Brasil fica na Rua Cristiano Angelí, no Bairro Assunção em São Bernardo do Campo.

Mais informações: agnusconstrutora.com.br e www.salaodasnoivas.com.br

O Pavilhão Vera Cruz fica na Avenida Lucas Nogueira Garcez, 856, em São Bernardo do Campo, saída do km 18 da via Anchieta.

SOBRE A VIANA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Localizada em São Caetano do Sul e com atuação na Região Metropolitana de São Paulo, no litoral, interior paulista e também em outras capitais, a Viana Negócios Imobiliários está há 36 anos no mercado imobiliário.

Conta com duas sedes com know how nos segmentos comercial e residencial, pesquisa de mercado, desenvolvimento de produto, planejamento estratégico e de marketing. É parceira de grandes incorporadoras e construtoras.

Na Avenida Goiás 420, a Viana Negócios Imobiliários possui equipes especializadas em locação e vendas de imóveis de terceiros. Já na Rua Amazonas 439, está a divisão voltada a comercialização de lançamentos.

Site: www.viananegocios.com.br

Blog: http://blog.viananegocios.com.br/

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Assessora – Ana Paula Bortoloni – ana@materiaprimma.com  (11) 2668.4280/ 8333.8204

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Viana faz parceria com Blue Tree Hotels para comercialização e desenvolvimento de complexo imobiliário na região de Sorocaba

Empreendimento que reúne hotel e prédios comerciais e residencial em Votorantim reforça expansão da imobiliária no interior de São Paulo

A Viana Negócios Imobiliários fechou parceria com a Blue Tree Hotels, a SS Empreendimentos Imobiliários, a Lion Assessoria e a MSA Engenharia para desenvolvimento e comercialização de um complexo imobiliário no município de Votorantim (SP) que englobará área hoteleira, residencial e comercial.

Com o conceito europeu de morar, trabalhar e se divertir no mesmo lugar, o Espaço Business Campolim terá localização privilegiada: situado na divisa entre Votorantim e Sorocaba, próximo ao shopping Iguatemi Sorocaba, que tem previsão de inauguração no segundo semestre de 2013.

Líder em comercialização e locação de imóveis no Grande ABC, a Viana Negócios Imobiliários será responsável pelas vendas do novo empreendimento, além de prestar assessoria imobiliária no desenvolvimento do projeto, que terá quatro torres, sendo duas comerciais, uma residencial e o hotel de alto padrão. O EBC é o primeiro empreendimento comercializado pela imobiliária no local, parte do objetivo da empresa de expandir sua atuação para o interior do Estado de São Paulo.

Segundo o presidente da Viana Negócios Imobiliários, Aparecido Viana, a proposta de construção do maior complexo imobiliário da região surgiu de uma análise de mercado que detectou a demanda dos executivos que viajam para lá gerando negócios. “Trata-se de um local que está passando por grande processo de valorização imobiliária e para a Viana é uma honra participar desse projeto ao lado dessas grandes empresas, que são conceituadas no mercado”, comenta o empresário.

Só no hotel, segundo a Blue Tree Hotels, serão investidos R$ 150 milhões e o início das operações está previsto para 2014. A unidade hoteleira foi projetada com mais de 290 apartamentos, incluindo 14 suítes de diferentes categorias e unidades adaptadas para pessoas com necessidades especiais. Terá espaço para realização de eventos corporativos e sociais, com pé direito de 7 metros e capacidade para até 1000 pessoas, além de um restaurante para 255 pessoas e área de lazer com piscina, SPA e fitness center.

Viana Negócios Imobiliários comercializa residencial em Guarulhos

Com as vendas do Conquista Guarulhos, imobiliária reforça sua presença na Região Metropolitana de São Paulo e a parceria com a Construtora MZM

A Viana Negócios Imobiliários está expandindo sua atuação na região Metropolitana de São Paulo. O residencial Conquista Guarulhos, da Construtora MZM, é o mais novo lançamento sob a responsabilidade de vendas da imobiliária, o que reforça sua presença no mercado local.

Com duas torres e 320 unidades de 53,59 m² e 59,32 m², o Conquista Guarulhos possui 30 itens de conforto de um completo condomínio clube como Espaço Mulher, Sauna, Sala de ginástica e dança, Quadra poliesportiva, Campo de grama natural, dois Salões de festas, sendo um infantil, Piscinas adulto e infantil, Decks Molhado e de Madeira, Espaço Gourmet, Fitness, Churrasqueiras com forno de pizza, Espaço de Games e Vídeos, Espaço Teen, Brinquedoteca, Playground, Home Office, vagas para visitantes, entre outros.

Ainda em fase de pré-lançamento, a Viana Negócios Imobiliários estima que o preço do metro quadrado do residencial Conquista Guarulhos será comercializado a partir de R$ 4.100,00.

Site: www.viananegocios.com.br

Blog: viananegociosimobiliarios.wordpress.com

Viana Negócios Imobiliários reforça relacionamento com públicos na internet

Após oferecer atendimento com corretores online, imobiliária aumenta
interatividade com clientes no Twitter, Facebook, YouTube e blog

Quando decide comprar um imóvel, o ponto de partida do cliente é uma consulta pela internet. Para aumentar a interação com colaboradores, consumidores e parceiros e facilitar a busca por empreendimentos adequados às necessidades dos seus diferentes públicos, a Viana Negócios Imobiliários reforçou sua presença na rede.

Além do site www.viananegocios.com.br, onde uma equipe de corretores online dá suporte aos clientes desde 2010, a imobiliária também está presente nas mídias sociais, com perfis no Twitter @viana_negocios, Facebook www.facebook.com/viananegociosimobiliarios e YouTube www.youtube.com/VianaNegocios. Outro canal de relacionamento é o blog viananegociosimobiliarios.wordpress.com. Nesses canais, o internauta encontra as opções de locação e venda sob a responsabilidade da empresa, notícias sobre o mercado imobiliário, além de dicas para fechamento de contratos, documentação e decoração de sua casa ou escritório.

Com sede em São Caetano do Sul, a Viana Negócios Imobiliários está há 36 anos no mercado imobiliário e tem know how nos segmentos comercial e residencial, pesquisa de mercado, desenvolvimento de produto, planejamento estratégico e de marketing.

Apartamentos de R$ 150 mil a R$ 200 mil são os mais procurados nos primeiros meses do ano

Aumento do poder de compra da classe D tem impulsionado a venda de imóveis na Região Metropolitana de São Paulo, informa Viana Negócios Imobiliários

Os apartamentos mais vendidos nos dois primeiros meses do ano na região metropolitana de São Paulo foram os de dois dormitórios, com valores entre R$ 150 mil e R$ 200 mil. Levantamento da Viana Negócios Imobiliários, líder em comercialização e locação no Grande ABC, aponta que a população da classe D é a principal investidora do período.

Segundo o diretor comercial da Viana Negócios Imobiliários, Silvio Coelho, o perfil do cliente desse tipo de residencial é de pessoas com idades entre 20 e 30 anos, que conquistaram seu primeiro imóvel. Financiamentos bancários, utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e parcelas antes das chaves são as principais formas de transação para aquisição desses imóveis residenciais.

Entre os municípios do Grande ABC, Mauá é o que apresenta maior número de empreendimentos com este perfil a disposição dos clientes, assim como a periferia da Grande São Paulo. A cidade de Mauá também é a que tem maior potencial de construção, o que tem atraído a atenção de construtoras e incorporadoras. Lá, o preço do metro quadrado de um terreno custa R$ 800, enquanto que em São Caetano do Sul a mesma área é negociada por R$ 2 mil.

SOBRE A VIANA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Localizada em São Caetano do Sul e com atuação na Região Metropolitana de São Paulo, no litoral, interior paulista e também em outras capitais, a Viana Negócios Imobiliários está há 36 anos no mercado imobiliário.

Conta com duas sedes com know how nos segmentos comercial e residencial, pesquisa de mercado, desenvolvimento de produto, planejamento estratégico e de marketing. É parceira de grandes incorporadoras e construtoras.

Na Avenida Goiás 420, a Viana Negócios Imobiliários possui equipes especializadas em locação e vendas de imóveis de terceiros. Já na Rua Amazonas 439, está a divisão voltada a comercialização de lançamentos.

Site: www.viananegocios.com.br

Blog: viananegociosimobiliarios.wordpress.com

Viana Negócios Imobiliários comercializa novo residencial da construtora Sammarone

Piazza Cassettari é o primeiro empreendimento da
parceria entre a imobiliária e a construtora

Referência em comercialização de imóveis na Região Metropolitana de São Paulo, a Viana Negócios Imobiliários comemora sua nova parceria. A imobiliária iniciou em fevereiro a venda do residencial Piazza Cassettari, localizado no Centro de São Bernardo do Campo, no Grande ABC. Esse é o primeiro produto da Construtora Sammarone comercializado pela Viana, que já negocia a venda de outros empreendimentos da empresa.

O Piazza Cassettari foi planejado com a proposta de oferecer a perfeita harmonia entre as vantagens de uma localização privilegiada, lazer para toda família e tranquilidade para aproveitar os melhores momentos da vida. Os apartamentos possuem três dormitórios, sendo uma suíte, com opções de 88 metros quadrados e cobertura duplex de 171 metros quadrados. Conta com living ampliado, piscina, espaço fitness, playground e home cinema.

Em fase de acabamento, o empreendimento fica na Rua General Osório, 183, no Centro de São Bernardo do Campo. Os corretores da Viana Negócios Imobiliários estão à disposição para apresentar o apartamento decorado.

Viana Negócios apresenta Apartamento Modelo de alto padrão em São Caetano do Sul

Clientes terão a oportunidade de conhecer imóvel equipado com automação residencial e outros recursos e diferenciais oferecidos pelo Le Griffe


A partir desta quinta-feira (1º), os moradores do ABC e Grande São Paulo poderão conhecer o apartamento modelo do Le Griffe, residencial de alto padrão que oferece diversos itens de automação e permite ao proprietário personalizar o imóvel de acordo com sua preferência. O empreendimento está localizado na Rua Rafael Correia Sampaio, 1350, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

Em coquetel que terá início a partir das 19h, a Viana Negócios Imobiliários, que tem comercialização exclusiva do Le Griffe, a Engeprime Construções e Incorporações Ltda e a Etca Incorporações apresentarão a novidade aos convidados e clientes, que poderão testar todos os serviços de automação residencial instalados no apartamento como o controle de intensidade da iluminação dos ambientes, o sistema de aspiração central, que dispensa a utilização de aspirador de pó, e a temperatura da água da banheira.

São 36 apartamentos de 264 metros quadrados, com previsão de entrega é novembro de 2012.

. Confira os diferenciais do Le Griffe:

- Sistema de aspiração central que dispensa a utilização de aspirador de pó, com mais eficiência, menor gasto de energia e sem barulho;

- Suíte máster com banheiro Senhor e Senhora com sistema anti-embaçante de espelhos;

- Elevador automático de alta performance com sistema biométrico que oferece mais segurança aos moradores;

- Recirculação de água quente no apartamento, evitando o desperdício;

- Canaleta seca-piso nas áreas molhadas, que dispensa os tradicionais ralos;

- Sistema de abertura de portas especialmente planejado para facilitar integração de ambientes no living;

- Espaço Gourmet com churrasqueira, forno a lenha e ponto para chopeira integrado ao jardim e ao salão de festas, que possui tubulações com tratamento acústico no térreo;

- Espaço Gourmet com churrasqueira, forno a lenha e ponto para chopeira em todos os apartamentos;

- Infraestrutura para ar condicionado em todas as unidades;

- Quatro vagas de garagem;

- Ampla academia com ar condicionado;

- Piscina com raia de 25 metros e deck molhado;

- Salão de jogos com ar condicionado, playground e muito mais.

 

SERVIÇO:

Coquetel de lançamento do apartamento modelo do Le Griffe

Data: Quinta-feira (1º), a partir das 19h.

Local: Rua Rafael Correia Sampaio, 1350, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul

Viana Negócios Imobiliários comemora ampliação de sede de lançamentos

 


Em coquetel, empresário Aparecido Viana recebeu representantes de incorporadoras, construtoras e autoridades do Grande ABC

 

Ao som de jazz contemporâneo, o presidente da Viana Negócios Imobiliários, Aparecido Viana, recebeu cerca de 400 convidados para um coquetel na noite de quinta-feira (24), na sede de lançamentos da imobiliária, localizada na Rua Amazonas, 439, em São Caetano do Sul.

Autoridades do Grande ABC, representantes de incorporadoras e construtoras, clientes e parceiros que acompanharam a trajetória da imobiliária prestigiaram o evento, realizado para comemorar os resultados do ano e apresentar as novas instalações da empresa, que foi ampliada e modernizada, dobrando a capacidade para abrigar as equipes de vendas, que já somam mais de 500 corretores. “Esse é o resultado de uma empresa que nunca se limitou. Para nós é um privilégio reunir tantos parceiros e colaboradores que participaram da nossa história”, disse Aparecido Viana.

Investindo em tecnologia de ponta, a empresa melhorou os sistemas de informatização e segurança do local, oferecendo mais conforto aos colaboradores e clientes. O projeto também demonstrou a preocupação da imobiliária com sustentabilidade. Todo o piso foi revestido com material reciclável, assim como o mobiliário do escritório, que foi completamente repaginado.

Viana Negócios Imobiliários amplia sede de lançamentos em São Caetano do Sul

Imobiliária investe em tecnologia de ponta e sustentabilidade para dar mais conforto às equipes de vendas e oferecer melhor atendimento aos clientes

 

Comemorando o sucesso de vendas em 2011, a Viana Negócios Imobiliários apresenta no dia 24 de novembro a sua sede de lançamentos, localizada na Rua Amazonas, 439, em São Caetano do Sul, que passou por reforma. A empresa ampliou e modernizou suas instalações, dobrando a capacidade de acolhimento das equipes de vendas, que já somam mais de 500 corretores. Agora, o espaço conta com 600 m² de área útil.

Localizada no mais moderno e high-tech edifício corporativo do município, a imobiliária investiu em tecnologia de ponta para melhorar os sistemas de informatização e segurança do local, oferecendo mais conforto aos colaboradores e clientes.

A obra também demonstra a preocupação da Viana Negócios Imobiliários com sustentabilidade. Segundo a arquiteta que assina o projeto, Sandra Montero, todo o piso foi revestido com material reciclável, assim como o mobiliário do escritório, completamente repaginado.

Atenta às necessidades de acessibilidade, a sede de Lançamentos conta com plataforma de acesso na recepção e elevadores. Na decoração, o contemporâneo demonstra a tendência vanguardista da Viana Negócios Imobiliários.

O resultado será apresentado pelo presidente da empresa, Aparecido Viana, a incorporadores, construtoras e clientes em coquetel ao som de jazz contemporâneo. A festa terá início às 19h no térreo da imobiliária.


SERVIÇO:

Ampliação e modernização da Viana Negócios Imobiliários

Data: 24/11

Horário: 19h

Local: Rua Amazonas, 439 – Térreo – Centro – São Caetano do Sul

Espaço Cerâmica movimenta economia de São Caetano com novo shopping

 

  


Empresário Aparecido Viana viabilizou planejamento do local
que reúne centro de compras, residências e prédios de serviços

 

Com conceito europeu, o Espaço Cerâmica é um loteamento que reúne em um só lugar oportunidade para morar, trabalhar, se divertir e comprar. Instalado em um terreno de 300 mil metros quadrados, que faz divisa com a cidade de São Paulo e por muitas décadas abrigou a Cerâmica São Caetano, o local passou por um processo de reurbanização, onde 70% da área construída foi destinada a comércio e serviços e os 30% restantes ocupados por construções residenciais uni e multifamiliares. No mesmo lugar, será inaugurado nesta quarta-feira (9) o Park Shopping São Caetano, da Multiplan, que será o maior centro de compras da região.

Para viabilizar o planejamento do local, o presidente da Viana Negócios Imobiliários, Aparecido Viana, conta que precisou fazer uma análise completa da área e convencer as autoridades da região sobre as potencialidades do lugar. O empresário, que sempre teve atuação de vanguarda no mercado imobiliário do ABC, notou logo cedo que o município tinha carência de espaços para abrigar indústrias e grandes empresas.

Por ter um território considerado pequeno, São Caetano do Sul não tinha disponibilidade de áreas para construção de galpões e também contava com poucos prédios comerciais sem estrutura para atender empresas de grande porte, cenário que colaborou para que o município deixasse de atrair grandes investidores no passado.

Totalmente planejado e sustentável, o empreendimento deverá atrair investimentos superiores a R$ 1 bilhão e criar milhares de postos de trabalho. A ocupação total deve ocorrer em aproximadamente uma década, segundo estimativa da Sobloco, empresa responsável pela reurbanização do local. A previsão é de que, com o empreendimento em pleno funcionamento, o Espaço Cerâmica tenha movimento superior a 30 mil pessoas por dia, dos quais 7 mil serão habitantes.

O conceito work, live and play é o que vai determinar a sustentabilidade e o padrão de qualidade de vida do espaço que reunirá áreas de lazer, lojas, restaurantes, salas de cinema em um único lugar onde se prioriza a segurança e a tranquilidade de viver em um grande centro urbano.

O empreendimento traz um novo conceito em modelo de ocupação urbana, cria uma nova estrutura viária, abre modernos espaços de convivência para residências, comércio e lazer e apresenta novos conceitos de preservação ambiental, atraindo investimentos que certamente mudarão o perfil da região.

Em todo o planejamento, a Sobloco se preocupou em manter viva parte da história do local que no passado abrigou a Cerâmica São Caetano. Além de manter o nome do espaço, sua história foi preservada com a manutenção de um dos fornos da antiga cerâmica, em fase de restauração, que no futuro será transformado em um espaço cultural para exposições e eventos.


SOBRE A VIANA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Localizada em São Caetano do Sul e com atuação na Grande São Paulo, no litoral, interior paulista e também em outras capitais, a Viana Negócios Imobiliários está há 35 anos no mercado imobiliário.

Conta com duas sedes com know how nos segmentos comercial e residencial, pesquisa de mercado, desenvolvimento de produto, planejamento estratégico e de marketing. É parceira de grandes incorporadoras e construtoras.

Na Avenida Goiás 420, a Viana Negócios Imobiliários possui equipes especializadas em locação e vendas de imóveis de terceiros. Já na Rua Amazonas 439, está a divisão voltada a comercialização de lançamentos.