Viana apresenta novo complexo multiuso do Espaço Cerâmica a investidores

Imobiliária reunirá clientes para divulgar o SAO International Square, da Gafisa, em evento que terá como palestrante a jornalista e economista Denise Campos de Toledo

 

Pioneira na identificação do potencial imobiliário da área onde hoje é o Espaço Cerâmica - bairro planejado em São Caetano do Sul inspirado no conceito internacional Work, Live and Play (trabalho, moradia e lazer) – a Viana Negócios Imobiliários se prepara para comercializar um novo complexo multiuso no local.

Com previsão de lançamento para dezembro, o SAO International Square, empreendimento da Gafisa, terá unidades hoteleiras com bandeiras renomadas, salas comerciais, centro de convenções e um mix de lojas. Tudo integrado por um boulevard único.

Nesta terça-feira (27), a Viana Negócios Imobiliários promoverá um evento de apresentação do SAO a investidores. Além de conhecerem em primeira mão esse grandioso complexo, os convidados poderão assistir a uma palestra com a jornalista e economista Denise Campos de Toledo.

Responsável por atrair investidores para o Espaço Cerâmica, o Presidente da Viana Negócios Imobiliários, Aparecido Viana, afirma que o lançamento do SAO está sendo muito aguardado, porque vai contribuir significativamente para o crescimento da região do Grande ABC, ainda carente em salas comerciais e com uma taxa de ocupação hoteleira que varia entre 70% e 100%, o que indica a necessidade de novos investimentos no setor.

Além da apresentação do SAO International Square, os convidados assistirão a palestra com a economista e jornalista Denise Campos de Toledo que irá falar sobre tendências de mercado e sobre as perspectivas econômicas para 2013.

A palestrante é comentarista da rádio Jovem Pan AM, onde diariamente também apresenta o jornal Nosso Rico Dinheirinho, além fazer comentários econômicos nos telejornais do SBT e análises do setor para o Canal Invertia do Portal Terra.

Viana recebe clientes em brunch de lançamento da Gafisa no Espaço Cerâmica

Evento de abertura do decorado do Residencial Coloratto
será no sábado (19), a partir das 10h, no estande da construtora

 

Líder em comercialização e locação de imóveis no Grande ABC, a Viana Negócios Imobiliários receberá clientes em evento neste sábado (19) para lançamento do novo residencial da Gafisa no Espaço Cerâmica, o Coloratto.

A partir das 10h, a construtora servirá um delicioso brunch para os clientes, que poderão visitar o apartamento decorado do novo empreendimento. O lançamento oferece opções de áreas de 81 m² e 113m², 2 e 3 dormitórios, 1 a 3 suítes e lazer completo de alto padrão, incluindo piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros e quadra de squash.

Além desses diferenciais, o empreendimento tem a vantagem de estar localizado no Espaço Cerâmica, um loteamento de 300 mil metros quadrados, na divisa com a cidade de São Paulo, que reúne em um só lugar oportunidade para morar, trabalhar, se divertir e comprar. Com conceito europeu, 70% da sua área é destinada a comércio e serviços e os 30% restantes ocupados por construções residenciais uni e multifamiliares, além de um shopping center.

SERVIÇO

Evento: Lançamento do decorado do Residencial Coloratto

Data: 19 de maio, a partir das 10h

Local: Estande de vendas da Gafisa no Espaço Cerâmica

Avenida Guido Aliberti com Avenida Nelson Braido, São Caetano do Sul

Espaço Cerâmica movimenta economia de São Caetano com novo shopping

 

  


Empresário Aparecido Viana viabilizou planejamento do local
que reúne centro de compras, residências e prédios de serviços

 

Com conceito europeu, o Espaço Cerâmica é um loteamento que reúne em um só lugar oportunidade para morar, trabalhar, se divertir e comprar. Instalado em um terreno de 300 mil metros quadrados, que faz divisa com a cidade de São Paulo e por muitas décadas abrigou a Cerâmica São Caetano, o local passou por um processo de reurbanização, onde 70% da área construída foi destinada a comércio e serviços e os 30% restantes ocupados por construções residenciais uni e multifamiliares. No mesmo lugar, será inaugurado nesta quarta-feira (9) o Park Shopping São Caetano, da Multiplan, que será o maior centro de compras da região.

Para viabilizar o planejamento do local, o presidente da Viana Negócios Imobiliários, Aparecido Viana, conta que precisou fazer uma análise completa da área e convencer as autoridades da região sobre as potencialidades do lugar. O empresário, que sempre teve atuação de vanguarda no mercado imobiliário do ABC, notou logo cedo que o município tinha carência de espaços para abrigar indústrias e grandes empresas.

Por ter um território considerado pequeno, São Caetano do Sul não tinha disponibilidade de áreas para construção de galpões e também contava com poucos prédios comerciais sem estrutura para atender empresas de grande porte, cenário que colaborou para que o município deixasse de atrair grandes investidores no passado.

Totalmente planejado e sustentável, o empreendimento deverá atrair investimentos superiores a R$ 1 bilhão e criar milhares de postos de trabalho. A ocupação total deve ocorrer em aproximadamente uma década, segundo estimativa da Sobloco, empresa responsável pela reurbanização do local. A previsão é de que, com o empreendimento em pleno funcionamento, o Espaço Cerâmica tenha movimento superior a 30 mil pessoas por dia, dos quais 7 mil serão habitantes.

O conceito work, live and play é o que vai determinar a sustentabilidade e o padrão de qualidade de vida do espaço que reunirá áreas de lazer, lojas, restaurantes, salas de cinema em um único lugar onde se prioriza a segurança e a tranquilidade de viver em um grande centro urbano.

O empreendimento traz um novo conceito em modelo de ocupação urbana, cria uma nova estrutura viária, abre modernos espaços de convivência para residências, comércio e lazer e apresenta novos conceitos de preservação ambiental, atraindo investimentos que certamente mudarão o perfil da região.

Em todo o planejamento, a Sobloco se preocupou em manter viva parte da história do local que no passado abrigou a Cerâmica São Caetano. Além de manter o nome do espaço, sua história foi preservada com a manutenção de um dos fornos da antiga cerâmica, em fase de restauração, que no futuro será transformado em um espaço cultural para exposições e eventos.


SOBRE A VIANA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Localizada em São Caetano do Sul e com atuação na Grande São Paulo, no litoral, interior paulista e também em outras capitais, a Viana Negócios Imobiliários está há 35 anos no mercado imobiliário.

Conta com duas sedes com know how nos segmentos comercial e residencial, pesquisa de mercado, desenvolvimento de produto, planejamento estratégico e de marketing. É parceira de grandes incorporadoras e construtoras.

Na Avenida Goiás 420, a Viana Negócios Imobiliários possui equipes especializadas em locação e vendas de imóveis de terceiros. Já na Rua Amazonas 439, está a divisão voltada a comercialização de lançamentos.